Préstamos
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En la mayoría de casos, para acceder a una vivienda es necesario solicitar un préstamo hipotecario a una entidad bancaria. Antes de realizar esta solicitud, es importante seleccionar la hipoteca que mejor se adapta a lo que estás buscando, es decir, de tipo fija o variable, así como el banco con el que...
Las necesidades económicas propias y del entorno más cercano son una de las principales preocupaciones en el día a día de cualquier ciudadano. Llegar a final de mes supone un verdadero reto para muchas familias, viéndose obligadas en alguna ocasión a pedir un préstamo para poder cubrir todos los gastos,...
La población todavía sufre restricciones a la hora de acceder a un crédito por parte de las entidades financieras, tras la crisis del 2008. Pese a las medidas como la bajada de los tipos de interés o la mejora de los datos macroeconómicos, tanto bancos como cajas de ahorro todavía siguen poniendo numerosos...
Todos necesitamos alguna vez una ayuda económica para llegar a cumplir con pagos mensuales, poder comprar aquello que llevamos tiempo necesitando y otras muchas situaciones en las que nos planteamos pedir un préstamo. Se puede acudir a bancos y a otras entidades oficiales que ofrecen préstamos y créditos,...
Dificultad baja
¿Tienes que pagar un gasto imprevisto? ¿Te falta poco dinero para comprarte ese coche que tanto te gusta? ¿Necesitas un poco más para llegar bien a final de mes? Sea cual sea el motivo, si lo que precisas es recibir un anticipo de dinero de manera urgente, debes informarte acerca de los llamados micropréstamos...
Muchos países se están viendo involucrados en una fuerte crisis económica, lo que deja a muchas personas sin posibilidad de cancelar las deudas por el recorte y la disminución del trabajo.
Por eso en unComo.com te traemos consejos de cómo llevar la crisis, reducir los gastos y encontrar la forma de pagar...
Dificultad baja
Comprar una vivienda es un lujo sobre todo en épocas difíciles donde escuchamos la palabra “crisis” en todas partes. Una casa propia es un bien que genera un compromiso a largo plazo y las hipotecas suponen años de trabajo para el pago de la vivienda. Debes saber que hay varias formas de ahorrar para invertir...
Aunque parece un término sacado de la década de los 50, los pagarés son una herramienta potente para recibir un dinero pendiente, sin necesidad -en muchos casos- de esperar por ello. Su uso no tiene otro que comprometer a una de las partes a saldar una deuda en un tiempo determinado; lo cuál, por un lado,...
Independizarse e irse a vivir fuera de casa es un paso complicado, sobre todo por los gastos que eso conlleva. Además, la tendencia actual va dirigida al alquiler de viviendas, dejando a un lado la intención de comprarse una casa. Los alquileres están bajando, de modo que es una buena alternativa para...
Dificultad baja
El pago de la hipoteca ha pasado a ser uno de los principales pesares de buena parte de la clase media mundial que, empujados por la crisis financiera del 2008 y las consecuencias de sucesivas burbujas inmobiliarias, se han convertido en un lastre para muchas familias. Los créditos hipotecarios, dada...
Por desgracia, cada vez hay más personas que están en paro y no encuentran trabajo. Además, estas personas deben hacer frente a una serie de gastos periódicos a los que no pueden renunciar a pesar de la situación laboral. Por esta razón, muchas personas se ven obligadas a pedir un préstamo al banco pero...
Dificultad baja
Obtener un inmueble propio y al mejor precio es el sueño de la mayoría de personas que desean independizarse. Sin embargo, la situación económica actual dificulta considerablemente que este hecho pueda producirse, propiciando un incremento de los alquileres. Pero, ¿sabías que existen una serie de claves que...
Dificultad baja
Una vez que hemos adquirido un inmueble o propiedad, resulta importante registrarla. Mediante este proceso inscribimos a nivel legal todos los documentos referentes a esta propiedad ya sea a nivel de adquisición o de todos los actos y contratos referentes a ese inmueble, como hipotecas, resoluciones judiciales,...
Llevarse bien con tus vecinos, tener un trato agradable y distendido, así como convivir en un entorno amigable son aspectos que mejoran tu calidad de vida. Por ello, no debes olvidar que hay muchos aspectos cotidianos que compartimos con el vecindario y que pueden provocar situaciones de conflicto, como las...
Puede ser que en un momento de la vida de nuestra hipoteca, consideremos la posibilidad de cambiarla a otro banco. Algunos de los motivos que nos llevan a esta decisión podrían ser que encontremos un banco que nos ofrezca mejores condiciones para mantener la hipoteca, o deseemos ampliarla y nos convenga...
A lo largo de la vida, muchos de nosotros nos encontraremos con momentos en los necesitaremos un dinero del que no disponemos. Según las circunstancias en las que estemos, nos convendrá conseguirlo de una forma u otra, así como utilizar un tipo de contrato de préstamo u otro. Algunas formas de conseguir este dinero...
La necesidad de obtener dinero rápido para poder financiar algunas actividades, desde comprar una casa hasta un viaje, es un asunto que está a la orden del día. Algunos de los métodos para conseguir los fondos necesarios es mediante la petición de préstamos y de créditos. En principio parecen dos formas...
En el momento actual de crisis económica, todos estamos preocupados acerca de cuánto hemos de pagar por nuestra hipoteca. Asimismo, todos hemos escuchado alguna vez hablar del Euribor, y sabemos que está relacionado con la cantidad a pagar de hipoteca, pero muchas veces no lo tenemos demasiado claro. A...
Dificultad media
Se dice que lo último que se deja de pagar es la hipoteca. La frase no está exenta de razón. El problema es que debido a la situación que atraviesa la economía, muchas familias se encuentran 'con el agua hasta el cuello' y más aún cuando han de pagar la hipoteca de casa. Si te identificas con esta situación...
Dificultad media
Si estás pensando en comprarte una casa seguro que no paras de acudir a inmobiliarias y mirar los anuncios que aparecen en el periódico y en Internet. Es difícil decidirse cuando los precios andan por las nubes. Hay algunos truquitos que te servirán para negociar el precio de compra de una casa, te los...
La tasación de una casa es uno de los trámites más importantes que se realiza cuando vamos a comprar una vivienda ya que, justamente, será el valor de tasación de una casa el factor clave para determinar la cantidad de dinero que el banco nos prestará para adquirir la vivienda. Para que conozcas la importancia...
Dificultad baja
A causa del aumento del número de desahucios que ha habido últimamente y los problemas relacionados, el gobierno ha puesto en marcha una nueva ley por la que se puede conseguir una moratoria de dos años para poder hacer frente a los pagos correspondientes. Para poder beneficiarse de esta nueva ley, es...
Dificultad baja
Si estás a punto de poner en alquiler un piso de tu propiedad debes tener en cuenta algunas cosas muy importantes para ahorrar después dolores de cabeza, perdidas de dinero o desperfectos en tu piso. A continuación te damos algunos consejos para que consigas encontrar al inquilino perfecto, el que paga,...
Dificultad media
En medio de una importante crisis económica a nivel mundial, son muchas las personas que enfrentan problemas financieros. Las deudas acumuladas y las cuentas por pagar generan un enorme estrés, y la única solución consiste en pedir un préstamo. Pero no siempre reunimos las condiciones para acudir a un banco,...
Dificultad baja
Los jóvenes cada vez tienen menos capacidad para comprarse una vivienda e irse de casa debido a su limitado poder adquisitivo. Pero en España, las entidades de crédito tienen una serie de productos relacionados con las hipotecas y que ofrecen condiciones ventajosas a los clientes jóvenes. Para conocer...
Los seguros para joyas, permiten que la compañía aseguradora cubra e indemnice en caso de robo o daños a estos complementos. Si la casa alberga objetos con un gran valor, puede ser muy útil la contratación de este tipo de póliza, ya que también incluye obras de arte, libros antiguos, muebles de colección...
Los seguros para incendios fueron el inicio de los seguros de hogar que conocemos hoy en día. Básicamente funciona como estos últimos, aunque solo cubre los daños ocasionados por un posible incendio. Si no se quiere contratar un seguro de hogar que lo cubra todo y, sobretodo, no quieres pagar demasiado,...
Los riesgos a los que está expuesta nuestra vivienda son cada vez más, pero se pueden evitar muchos disgustos gracias a la contratación de un seguro de hogar. Con una de estas pólizas podrás vivir más tranquilo, ya que te permitirán ahorrar preocupaciones y dinero. Contratar el seguro de hogar que más...
Dificultad media
Siempre has querido vivir en un loft. Parece tan elegante y artístico tener ese espacio atrevido. Pero, ¿cómo volverlo cómodo y habitable? ¿Cuáles son los costos ocultos? Desde unComo queremos explicarte que debes tener en cuenta antes de ir a vivir a un loft, consideraciones, costes, ventajas e inconvenientes.
Dificultad media
Si crees que estás pagando demasiado por tu hipoteca, subrogar el crédito hipotecario puede ser la solución. La subrogación consiste en substituir una de las personas del contrato, normalmente el titular cambia de un banco a otro. Es una operación muy útil para quien busca mejores condiciones en cuanto a tipo...
Dificultad alta
Si eres un pequeño empresario y quieres abrir un nuevo negocio en tu ciudad, o eres gerente de una empresa y quieres abrir una sucursal, conocer los gustos y preferencias de la población del lugar físico donde se quiere iniciar un nuevo negocio puede ser crucial. Por eso en unComo.com te contamos paso a...
Dificultad media
En la situación actual, puede ser muy útil conocer cómo podemos realizar un desahucio exprés por si tenemos que aplicar uno o evitarlo. Recordar que el arrendador puede anular el contrato y recuperar su vivienda siempre que sea como residencia habitual y para familiares directos sin que esto esté recogido...
Cuando un país necesita afrontar deuda pública utiliza los bonos: un instrumento financiero a través del que el gobierno toma prestado dinero de inversores privados obligándose a pagarles un interés por un tiempo determinado. Este interés es medido a través de la prima de riesgo, el indicador que mide...
El arrendatario tiene derecho a la adquisición preferente del inmueble que ocupa, tanto si es en arrendamientos de vivienda como de uso distinto a vivienda en determinadas condiciones. Es lo que se llama derecho de tanteo y retracto. A continuación explicamos brevemente en qué consiste el derecho de tanteo...
Dificultad baja
Los pagarés bancarios son títulos de renta fija que hasta ahora iban dirigidos a clientes institucionales, pero que desde hace poco tiempo han empezado a comercializarse entre el gran público. Tienen unos plazos que oscilan entre los 3 y los 18 meses. Funcionan de forma similar a las Letras del Tesoro,...
Dificultad baja
Los problemas económicos de muchas familias están haciendo que se disparen el número de desahucios. El no poder hacer frente a la hipoteca ocupa diariamente las páginas de la información de la prensa, pero muchos desconocen el procedimiento para poder echar a una familia de su casa y, lo más importante,...
Dificultad baja
El desahucio express se establece para el caso de los alquileres. En noviembre de 2009 entró en vigor el con el objetivo de promover la vivienda en alquiler en España, un país donde representa un porcentaje muy pequeño, frente a algunos países europeos. Muchos propietarios prefieren tener sus viviendas vacías...
Dificultad baja
La cuota fija mensual en una hipoteca, se refiere a la cantidad de dinero que vas a pagar cada mes durante la vida del préstamo. Dependerá también del tipo de interés, si es fijo o variable, que conozcamos además el tiempo durante el que vamos a estar pagando la hipoteca. A continuación te explicamos la diferencia...
La extinción del condominio es una de las opciones que se plantean cuando una pareja se separa y tiene contratada una hipoteca al 50%. En pocas palabras, se trata de la venta de su parte al otro. Pero para poder efectuarla hay que tener en cuenta una serie de consideraciones. Porque desde unComo.com queremos...
Dificultad media
La tasación inmobiliaria es la determinación del valor de un inmueble de acuerdo con una serie de criterios establecidos por el mercado y teniendo en cuenta precios reales. Esta estimación es realizada por profesionales y en el 93% de los casos sirve como fin para intentar acceder a un préstamo hipotecario.
Dificultad baja
En bolsa se puede ganar o perder dinero de muchas maneras distintas. Una de estas maneras es invertir apostando a la baja. Especulando con que el precio de una empresa caerá se puede ganar (o perder) dinero. Pero, como puede ser que, cuando la cotización de una empresa en bolsa cae, se pueda ganar dinero?...
Dificultad baja
Saber el número de acciones de una sociedad cotizada no es muy complicada si se dispone de internet. De hecho, muchas páginas web dedicadas a temas económicos muestran la cantidad de acciones de las compañías aunque, por lo general, lo hacen de manera abreviada. En este post explicaremos donde encontrar...
Dificultad media
Un préstamo personal es un producto financiero que te permite obtener por parte de una entidad financiera o de crédito un importe de dinero a cambio de devolverlo al cabo de un tiempo determinado junto con unos intereses. La devolución del dinero se suele hacer de forma periódica mediante cuotas mensuales....
Dificultad media
Amortizar un préstamo no es más que devolver de forma gradual el importe solicitado a la entidad financiera más los intereses respectivos, que no son más que el precio que cobra la entidad por dejar el dinero. Existen tres tipos de amortización diferentes: el francés, el alemán y el americano siendo el...
Dificultad baja
Cuando quieras calcular la cuota de tu hipoteca, lo primero de todo es saber que tipo de hipoteca tienes, si a tipo fijo o a tipo variable. Las hipotecas a tipo fijo son aquellas cuyo interés y cuota mensual son los mismos durante toda la vida del préstamo hipotecario. Las hipotecas a tipo variable...
Dificultad alta
Si eres propietario de un inmueble y tu inquilino no te paga la renta mensual, que sepas que en España tienes la posibilidad de echar a un inquilino que no paga, es decir de terminar el contrato de alquiler e incluso de conseguir que salga del inmueble, mediante un proceso judicial, el proceso de desahucio.Recuerda...